委托法律服务购房合同

　　甲方(委托人)：_______________________

　　乙方(受委托人)：_____________________

　　甲、乙双方经协商一致，甲方委托乙方就甲方万阅城房产B座酒店项目提供定向招商洽谈及相关法律服务达成如下协议：

　　风险告知：签订法律服务合同时，企业应注意与自己签订合同的并非某位特定的律师，而是律师事务所。企业在选择律师事务所及律师时应查看对方的资质，并与对方约定好服务方式，企业还应注意，有些律师事务所可能会因为业务繁忙而使得律师身兼数职，这会使企业无法真正获得有效的法律服务。

　　一、甲方委托乙方律师就甲方拥有的万阅城房产B座酒店项目联系中南酒店投资管理集团有限公司(以下简称"中南公司”)治谈合作经营及相关法律事宜。

　　二、乙方接受甲方委托，指派______、________律师完成上述委托事项相关的洽谈事宜以及法律服务，就甲方委托的事项促成甲方与中南公司合作，对洽谈过程中参与商务谈判、起草相关法律文书，提交具体合作方案。

　　三、乙方就甲方委托事项中提交的合作方案，经甲方审核同意后方可实施，根据情况变化，有权对方案进行调整。

　　四、乙方服务的范围：

　　1。就甲方委托的事项促成甲方与中南公司合作;

　　2。对甲方与中南公司合作经营(或房屋租赁合作)的相关问题进行研究分析，起草相关文书和提供法律咨询意见;

　　3。就甲方与中南公司合作经营的相关事务代表甲方参与商务谈判，具切实可行的合作方案。

　　五、甲方的义务：

　　1。甲方应全面、真实地向乙方律师提供有关的文件资料及相关情况，并保证其有关资料的真实性;

　　2。甲方应积极、主动地配合乙方律师的工作，并根据实际需要为乙方提供办公条件;

　　3。根据本协议相关约定支付乙方律师服务费。

　　六、乙方的义务：

　　1。在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供服务， 努力维护甲方的合法权益;

　　2。对涉及到甲方的商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意不得对外公布;

　　3。未经甲方书面同意对合作对象承诺的事项由乙方自行承担责任。

　　七、委托事项是否完成的确认及律师费用：

　　1。委托事项成否确认：防与中南公司签订合作合同(包括但不限于《房屋租赁合同》)后，租金或合作资金按照合同条款打进甲方帐户，也就是该项目进入实质性正常运营阶段则视为乙方代理成功，甲方应当支付乙方专项顾问服务律师费(以下简称”律师费”);如果甲方与中南公司就该项目达不成合作，无论是何种因素何种原因，视为乙方代理失败，甲不向乙方支付任何费用。

　　2。乙方收取律师费的方式：乙方代理成功后， (1)如果甲方与中南公司签订《房屋租赁合同》， 防 按所签《房屋租赁合同》的第一年首月租金数额支付律师费;(2)如果 甲方与中南公司采取其他方式合作，甲方按合作房产数额每平方米_____元的标准支付律师费。

　　3、支付时间及方式：甲方与中南公司签订相关合作合同(包括但不限于《房屋租赁合同》)后，该项目进入实质性正常运营阶段，即收到中南公司首笔租金或首笔合作资金十日内，甲方一次性支付律师费用。

　　4、乙方在履行本合同过程中，须出差的，甲方应提供充分便利。

　　八、本协议其他未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

　　十、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________

　　法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________

　　________年____月____日 _________年____月____日

委托法律服务购房合同

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　甲方因中国事项，委托乙方律师提供法律服务，经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行。

　　一、乙方接受甲方之委托，指派律师、律师为甲方提供法律服务。

　　二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项及现场法律咨询，并向甲方作书面或口头汇报结果。

　　三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料；如甲方叙述或提供材料有捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。

　　四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取/交纳费用：

　　甲方向乙方交纳律师代理费万元，甲方应在要合同签订之日起一周内将上述费用支付给乙方，逾期则乙方有权中止合同。

　　五、如甲方无故终止履行委托合同，律师费不予退回；如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。

　　六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。

　　七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份。

　　九、本合同履行地为委托方所在地。

　　委托方：受托方：

　　________年____月____日________年____月____日

委托法律服务购房合同

　　甲方：______________________

　　乙方：____________律师事务所

　　甲乙双方经过协商，就乙方为甲方提供法律服务事宜达成本合同书。

　　第一条　服务内容

　　第一部分：担任甲方的法律顾问：

　　为该公司的____________项目(下称项目)的开发提供全过程法律服务。

　　第二部分：对甲方项目的方案设计、文本制作等

　　1.制作与本项目开发有关的所有文本，包括但不限于：

　　借款(投资)合同、委托贷款合同、资金信托的系列合同等;房屋租赁的系列合同等;

　　2.参与有关司法程序的全过程，直至执行程序结束;

　　3.征得甲方同意，参与本项目与部门的工作联络及配合;

　　4.视甲方工作需要，指派律师到项目现场办公;

　　5.负责对项目参与人员的法律知识的培训;

　　第三部分：代理办理项目实施过程中出现的纠纷事宜的司法程序的全过程：

　　包括一审和二审诉讼、执行等。

　　第二条　服务人员

　　1.乙方指派服务人员的原则：指派熟悉本项目特点的律师___________名参与上述所有服务内容的落实，并根据高效、及时的原则在工作需要之时充实服务人员，必要时可以组成律师服务团队。

　　2.乙方接受甲方的委托，指派___________律师、___________律师、___________律师作为本次法律服务的承办律师(以下简称“律师”)。

　　本合同履行过程中，上述律师若出现正常工作调动、离职、身体状况等方面原因的，乙方应及时告知甲方，并由双方协商另行指派其他合适的律师接替，但上述律师仍应共同参与本次服务。

　　3.甲方同意乙方及其所指派的律师在其认为必要时可将本次服务的部分工作交由乙方的助理人员或其他律师协助完成。

　　第三条　服务费用

　　1.律师费：双方商定按照下列方法由甲方支付律师费。

　　方案一：包干收费：为人民币___________万元，在签订本合同后的___________日内支付人民币___________万元，作为法律顾问费和前期费用;在签订本合同满___________日之时再行支付___________万元。上述费用的支付不受甲方开发进程的变化而增减。

　　方案二：基本收费+浮动收费

　　①本合同签订之日支付基本律师费___________万元;

　　②浮动收费为与甲方销售、出现单项诉讼相挂钩的律师费：

　　与销售挂钩部分：按照甲方统计口径，每成交一户，支付律师费___________万元;

　　与诉讼挂钩部分：每出现一个一审诉讼，在诉讼到达之日起的___________天内，支付人民币___________万元;出现二审的，在诉讼到达之日起的___________天内连同一审合计支付___________万元;出现执行程序的，在诉讼到达之日起的_________天内连同一审合计支付___________万元或者连同一、二审合计支付___________万元。

　　③双方约定，按照上述方法计算的律师费，每一日历年度(___________天)不高于人民币__________万元、不低于人民币_______万元。

　　2.其他费用：双方商定下列与本事务有关的费用开支由甲方承担，且未包括在上述律师费中。

　　(1)代理直接费用(包括但不限于异地交通、住宿等费用);

　　(2)代支间接费用(包括但不限于转委托审计、鉴定费、公证费、查档费、其它用于收集证据的费用)

　　第四条　其它特别约定

　　1.乙方的责任：

　　乙方和律师对甲方的商业秘密应当予以保守，在未征得甲方同意的情况下，不得向第三方披露有关本次法律服务项目的内容。

　　律师应当勤勉尽责，依法在本合同约定的范围内维护甲方的最大利益。

　　律师应当及时向甲方报告本次服务的进展情况。

　　乙方和律师应将已经或正在或可能存在的为与甲方有利益冲突的当事人提供法律服务的情况告知甲方，在发生利益冲突的情况下，上述律师应对上述其它法律服务做出回避。

　　2.甲方的责任：

　　与乙方和律师诚实合作，如实提供有关的资料、证据，如实陈述有关情况。

　　如与本次法律服务有关的情况和事实发生变化的，应及时告知乙方和律师。

　　未征得乙方和律师同意的，不得将有关本次法律服务的合同方案、费用等情况告知其他任何第三方。

　　指派专人负责与乙方和律师的工作联络，提供律师服务所需的车辆等便利条件。

　　第五条　生效和文本

　　本合同经双方签章后生效，本合同一式二 份，每方各一份。

　　甲方：_____________________

　　乙方：___________律师事务所

　　________年_______月______日

委托法律服务购房合同

　　委托方： (以下简称甲方)

　　受托方： (律师事务所，以下简称乙方)

　　依据甲、乙双方于 年 月 日所签订的《委托代理合同》(以下简称主合同)，就主合同中，甲方委托乙方提供相关法律服务甲方应向乙方支付的律师费及相关费用事宜，双方依据《北京市律师服务收费管理实施办法(试行)》及双方的友好协商，达成如下协议：

　　一、收费方式

　　双方同意乙方采取 方式收取律师费：

　　1、计件收费;

　　2、按标的额比例收费;

　　3、计时收费;

　　4、风险代理收费;

　　5、在上述4种收费方式的范围内，经双方协商，可以合并采取2种以上收费方式。

　　二、收费依据

　　乙方收取律师费，已充分考虑了以下因素：

　　1、耗费的工作时间;

　　2、法律事务的难易程度;

　　3、委托人的承受能力;

　　4、律师可能承担的风险和责任;

　　5、律师的社会信誉和工作水平。

　　三、收费方式、计算标准及收费数额

　　1、计件收费方式，每件元，共件，律师费共计 元。

　　2、按标的额比例收费方式，按照《北京市律师服务收费管理实施办法(试行)》规定的比例标准，律师费总计 元人民币。

　　3、计时收费方式，每小时6分钟为一个最小计费单位，不足6分钟的，按6分钟计算。

　　4、风险代理收费方式，从甲方获得的财产利益中按的比例向乙方支付律师费。

　　5、合并采取两种以上收费方式的，应明确各个收费方式的收费标准及数额。

　　四、收费时间

　　律师费的支付时间：

　　五、乙方代付费用

　　乙方为甲方提供法律服务的过程中所发生的诉讼费、仲裁费、鉴定费、检验费、评估费、公证费、查档费等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述费用的，应当凭有效票证与甲方结算;乙方可以先行代收，事后依据有效票据与甲方进行结算。

　　六、差旅费收取方式

　　1、乙方先行向甲方预收

　　2、乙方办理法律事务完毕后，应及时凭有效票据与甲方结算办案差旅费，多退少补。

　　七、争议解决方式

　　双方就律师费及相关费用的收取发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，可以提请北京市律师协会调解处理，也可以申请仲裁或向人民提起诉讼。

　　八、生效条款

　　此协议自双方签字盖章之日起生效，此协议一式两份，双方各持一份，具同等法律效力。

　　委托方：

　　受托方：

　　签订时间：